In de Zwolse wijk Holtenbroek bouwt Nikkels 48 grondgebonden huurwoningen en 24 huurappartementen in opdracht van woningcorporatie SWZ. Inmiddels zijn 30 van de grondgebonden woningen opgeleverd. De appartementen en overige 18 woningen zijn eind november beschikbaar voor de nieuwe bewoners. Nikkels werkt in dit Design & Build-project o.a. samen met MIX architectuur bv uit Ede.